Altbausanierung ‒
Sanierungskonzepte von Altbauten
(das Milestone-Prinzip nach Krüger)

Auch bei sorgfältiger Instandhaltung fallen bei Altbauten im Laufe der Jahre zwingend notwendige Sanierungsarbeiten an. Dazu können neue gesetzliche Regelungen (z.B. Energieeinsparverordnung) und andere behördliche  Auflagen im Brandschutz oder in der Wasserverordnung gehören.

Manche dieser Maßnahmen können zu großen Kosteneinsparungen für Eigentümer und Mieter führen. Es lohnt sich in jedem Fall, mit uns über mögliche Sanierungsmaßnahmen zu sprechen oder ein individuelles Sanierungskonzept für Ihren Altbau erstellen zu lassen.

Unsere Sanierungskonzepte basieren auf dem von uns selbst entwickelten Stufenprinzip (Milestone-Prinzip nach Krüger). Das Besondere daran: jeder „Milestone“ bildet dabei eine in sich abgeschlossene Einheit. Der oder die Eigentümer können so individuell über das weitere Vorgehen entscheiden.

Milestone 1 (Grundlagenermittlung)

  • Klären der Aufgabenstellung
  • Sichten der Unterlagen
  • Ortstermin
  • Analyse Soll-Ist-Zustand
  • Bericht

Milestone 2 (Planungsphase)

  • Erarbeiten des Planungskonzeptes
  • Anfragen zur Genehmigung
  • Integration von dritten Parteien
  • Vorstellen und Verabschieden des Planungskonzeptes

Milestone 3 (Ausschreibung und Vergabe)

  • Erarbeiten der Ausschreibungsunterlagen
  • Einbinden von Behörden und weiteren Dritten
  • Angebote einholen
  • Vergabe verhandeln
  • Verträge abschließen
  • Kosten ermitteln

Milestone 4 (Ausführung)

  • Koordination
  • Koordination Fachbeteiligter
  • Erststellen von Zeitplänen
  • Objektüberwachung
  • Rechnungsprüfung und Freigaben
  • Anträge zur behördlichen Abnahme
  • Abnahmen veranlassen
  • Mängel feststellen
  • Kosten kontrollieren

Milestone 5

  • Objektdokumentationen
  • Zusammenstellen von Kosten und Belegen
  • Abschlusskoordination
  • Die einzelnen Stufen werden - gemeinsam mit Ihnen - Schritt für Schritt geplant, abgestimmt und von uns zuverlässig überwacht.
  • Sämtliche Prozesse werden von der Vorplanungsphase bis hin zur Abnahme durch uns koordiniert und je nach Bedarf optimiert.